Je me demandais, en fait, comment les agences arrivaient à fixer ces taux... Est-ce que c'est vraiment justifié par le travail fourni ? J'ai l'impression que ça varie énormément d'une agence à l'autre, et j'aimerais bien comprendre ce qui se cache derrière tout ça ! C'est le barème qui justifie les honoraires, ou le marché, ou... ?
C'est vrai que la question de la justification est au cœur du sujet. On a parfois l'impression que le prix est fixé un peu au hasard, ou selon la tête du client... Une clarification des services inclus dans ces commissions serait bienvenue.
Quand tu dis que le prix est fixé selon la tête du client, je me demande si certaines agences n'essaient pas de profiter du manque d'info des vendeurs. C'est pas très honnête si c'est le cas... Un peu de transparence, ça ferait pas de mal !
Oui, la transparence serait top 🤩. D'ailleurs, en parlant de manque d'info, je me demande si les outils d'estimation en ligne sont vraiment fiables. Enfin, bref, revenons aux commissions : quels sont les postes de dépenses réels pour une agence sur une vente ? 🤔
Solarian, quand tu parles des postes de dépenses, tu penses à quoi exactement ? Publicité, visites, paperasse administrative ? Parce que si c'est juste ça, j'ai du mal à voir comment on arrive à des pourcentages aussi élevés…
Sherlock_Social, oui, c'est exactement ça ! Publicité (annonces, photos...), les visites (temps passé, déplacements...), les frais administratifs (diagnostics, paperasse...), et aussi les assurances, les charges de l'agence (loyer, salaires...). Après, faut voir comment tout ça se répartit et si ça justifie vraiment les commissions qu'on voit...
Vortexal25, t'as bien fait le tour des frais, mais faut pas oublier non plus le coût d'acquisition des clients ! Mine de rien, prospecter, faire du networking, se faire connaître, ça coûte aussi, et pas qu'un peu. Après, est-ce que ça justifie *tout* le pourcentage ? C'est une autre histoire...
Carrément.
Vortexal25 : le 18 Avril 2025